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SAP RE-FX & SAP CLM

La solution complète pour la gestion immobilière et des contrats de location

SAP RE-FX (Flexible Real Estate Management) et SAP CLM (Contract Lease Management ) constituent la solution la plus complète de SAP pour gérer l’ensemble des processus immobiliers, financiers et contractuels liés aux actifs locatifs

Conçue pour répondre aux exigences modernes du marché, notamment celles des normes IFRS 16 et ASC 842, cette combinaison permet aux entreprises de maîtriser leurs portefeuilles immobiliers, leurs engagements contractuels et leur conformité réglementaire.

Pourquoi choisir SAP RE-FX et SAP CLM ?

Ces solutions intégrées permettent aux organisations de :

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Gérer efficacement tous les actifs immobiliers

Sites, bâtiments, surfaces, unités fonctionnelles, biens loués et sous-loués.

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Automatiser l’ensemble du cycle de vie des contrats de location

Création, modification, renouvellement, résiliation et suivi financier.

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Assurer une conformité totale aux normes comptables

Gestion automatique des calculs IFRS 16 / ASC 842, amortissements, intérêts et écritures financières.

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Optimiser la performance immobilière

Analyse des coûts, revenus, KPI et opportunités d’optimisation.

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S’intégrer à SAP S/4HANA et aux modules financiers

Garantissant une cohérence complète entre la gestion des contrats, la comptabilité et les opérations.

Les fonctionnalités clés de SAP RE-FX

SAP RE-FX constitue le socle de gestion immobilière du système

⁺ Gestion complète des biens immobiliers

Immeubles, terrains, espaces, affectations et unités d’usage.

⁺ Gestion des contrats immobiliers

Baux commerciaux, baux fonciers, locations internes, sous-locations.

⁺ Processus financiers intégrés

Facturation, indexations, répartitions des coûts, allocations internes.

⁺ Planification et reporting

Dashboards, analyses multidimensionnelles, suivi des performances.

⁺ Gestion documentaire et traçabilité

Archivage et historique complet des modifications

Les fonctionnalités clés de SAP CLM

SAP CLM se concentre sur les aspects contractuels et réglementaires

⁺ Gestion conforme aux normes IFRS 16 / ASC 842

Calcul automatique des droits d’utilisation (ROU), passifs locatifs, intérêts et amortissements.

⁺ Automatisation des cycles de vie des contrats

Création, approbation, renouvellement, résiliation et suivi des échéances.

⁺ Intégration comptable poussée

Écritures automatiques dans SAP FI/CO et rapprochement simplifié

⁺ Gestion des paiements et indexations

Révisions de loyers automatisées, indexation, gestion des escalations

⁺ Suivi des obligations contractuelles

Dates clés, pénalités, options d’achat ou de prolongation.

RE-FX & CLM : Une synergie puissante pour la gestion locative

Combinés, ces modules offrent :

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Une vision unifiée des actifs et contrats
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Une réduction des risques liés à la non-conformité
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Une automatisation poussée des processus manuels
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Une meilleure précision dans la comptabilisation et le reporting financier
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Une prise de décision facilitée grâce aux analyses avancées

SAP RE-FX & CLM : Pour qui ?

Ces solutions conviennent particulièrement aux secteurs disposant d’un parc immobilier important ou de nombreux contrats de location :

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Retail & grande distribution

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Immobilier commercial et résidentiel

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Industrie & énergie

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Secteur public

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Banque & assurance

Besoin d’un accompagnement SAP RE-FX / CLM ?

Nous accompagnons les entreprises dans :

L’implémentation complète de SAP RE-FX et CLM
La migration vers SAP S/4HANA
La mise en conformité IFRS 16 / ASC 842
L’optimisation des processus immobiliers et financiers